도쿄 부동산
J-REIT,
현장에서 씁니다
니혼바시에 살며 직접 투자하는 사람이 쓰는
한국인 투자자를 위한 일본 부동산 심층 분석
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도쿄 어디에 살 것인가 — 23구 완전 가이드 [Ep.11] 평균이 숨긴 다마 서부의 실제 집값: 하치오지·히노·아키시마
다마 서부 3개 도시를 동네(町名) 단위 거래 데이터로 살펴봅니다. 거대한 면적이 만들어낸 '평균의 함정'을 걷어내면, 역세권 60만엔대와 외곽 30만엔대가 공존하는 뚜렷한 이중 구조가 드러납니다.
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한국 거주자의 일본 부동산 양도세 — 매각 전 체크리스트
비거주자·한국 거주 투자자 기준 일본 양도소득세, 원천징수, 한국 해외자산 신고와 외국납부세액공제 실무 흐름
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도쿄 어디에 살 것인가 — 23구 완전 가이드 [Ep.10] 다마 교육·문화 벨트: 코쿠분지·쿠니타치·후추·타치카와
23구 밖 다마 벨트 4개 도시를 동네(町名) 단위 거래 데이터로 살펴봅니다. ‘외곽이라 저렴하다’는 인상을 넘어, 철도·재개발·생활권에 따라 서로 다른 시장이 형성되어 있음을 정리합니다.
- 투자 7 min read
도쿄 어디에 살 것인가 — 23구 + 다마 완전 가이드 [Ep.09] 서부 프리미엄 외곽: 무사시노·미타카·조후
23구 경계를 넘어선 프리미엄. 도쿄역 직결과 쾌적한 주거 환경을 모두 잡은 武蔵野市·三鷹市·調布市의 맨션 성약가와 입지 효율성을 데이터로 비교합니다.
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왜 저는 니혼바시를 선택했을까요
수정:수년간 도쿄 시장을 지켜본 한 한국인 투자자가 니혼바시를 선택한 이유 — 그리고 그 선택이 숫자 너머에서 의미했던 것.
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서명하기 전에: 도쿄 부동산 매수 체크리스트
수정:서명하기 전에 확인했더라면 좋았을 것들. 도쿄 니혼바시에서 콘도미니엄을 직접 매입한 경험을 바탕으로 정리한 실전 체크리스트.
