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Posts grouped by year and month.
- 투자 5 min read
니시도쿄 집값은 23구에 가깝나 — 고다이라·고가네이 실제 거래가 [Ep.13·2026]
Updated:도심 경계의 니시도쿄·고다이라·고가네이를 동네(町名) 단위 실거래로 비교합니다. 거리와 가격 순서가 어긋나는지, 노선이 더 잘 설명하는지 살펴봅니다.
- Investment 7 min read
Is Nishitokyo Priced Like the 23 Wards? — Kodaira & Koganei Transaction Prices [Ep.13·2026]
Updated:Nishitokyo, Kodaira, and Koganei compared at the neighborhood (chō) level. Does proximity to the 23 wards explain prices—or do rail connections matter more?
- 투자 5 min read
타마 뉴타운은 정말 실패작인가 — 마치다·타마·이나기 실제 집값 [Ep.12·2026]
Updated:타마 뉴타운 ‘실패’ 이미지를 동네별 실제 집값으로 다시 읽습니다. 주요 역 주변과 오래된 주택 지역의 가격 차이, 이나기의 인구 증가와 거래수 한계를 같은 분량으로 정리합니다.
- Investment 7 min read
Has Tama New Town Really Failed? — Machida, Tama & Inagi Home Prices [Ep.12·2026]
Updated:We re-read the Tama New Town 'failure' image through neighborhood-level transaction prices: the gap between station-adjacent areas and older housing stock, and Inagi's population growth against its small sample.
- 投資 3 min read
八王子の住宅価格は本当に安い？— 日野・昭島と実取引比較【Ep.11・2026】
Updated:2025年の実取引では八王子の市平均は37.9万円/㎡ですが、駅前は60万円台、郊外は20〜30万円台です。八王子・日野・昭島の駅前と郊外の価格差を町名別に比較します。
- 투자 9 min read
하치오지는 정말 싼가 — 하치오지·히노·아키시마 실제 집값 비교 [Ep.11·2026]
Updated:2025년 실거래에서 하치오지 시 평균은 37.9만엔/㎡지만, 역세권은 60만엔대이고 외곽은 20~30만엔대입니다. 하치오지·히노·아키시마의 역세권과 외곽 가격 차이를 동네별로 비교합니다.
- Investment 13 min read
Are Hachioji Home Prices Really Cheap? Hino & Akishima Compared [Ep.11·2026]
Updated:Hachioji averaged ¥379,000/m² in 2025 transactions, but station areas reached about ¥600,000/m² while outskirts fell to ¥200,000–¥300,000/m². Here is how Hachioji, Hino, and Akishima differ.
- 投資 1 min read
韓国居住者の日本不動産譲渡所得税｜税率・源泉徴収・申告
Updated:韓国居住者が日本不動産を売却する際の短期・長期税率、10.21%源泉徴収、韓国の申告要件と外国税額控除を解説
- 투자 7 min read
일본 부동산 양도세: 한국 거주자 세율·원천징수·신고
Updated:한국 거주자가 일본 부동산을 팔 때 확인할 단기·장기 양도세율, 10.21% 원천징수, 한국 신고 요건과 외국납부세액공제
- Investment 10 min read
Japan Property Capital Gains Tax for Korean Residents: Rates and Filing
Updated:Japanese short- and long-term property gain rates, 10.21% withholding, Korean filing rules, and foreign tax relief for Korean residents.
- 投資 4 min read
国分寺・国立・府中・立川の住宅価格比較 — 多摩の教育・文化ベルト【Ep.10・2026】
Updated:東京23区外の多摩ベルト4市を、町名単位の取引データで読み解きます。「郊外だから安い」という印象を超えて、鉄道・再開発・生活圏によって異なる市場が形成されていることを整理します。
- 투자 10 min read
고쿠분지·구니타치·후추·다치카와 실제 집값 비교 — 다마 교육·문화 벨트 [Ep.10·2026]
Updated:23구 밖 다마 벨트 4개 도시를 동네(町名) 단위 거래 데이터로 살펴봅니다. ‘외곽이라 저렴하다’는 인상을 넘어, 철도·재개발·생활권에 따라 서로 다른 시장이 형성되어 있음을 정리합니다.
- Investment 13 min read
Kokubunji, Kunitachi, Fuchu & Tachikawa Home Prices — Tama Culture Belt [Ep.10·2026]
Updated:Four cities west of Tokyo's 23 wards, examined through neighborhood-level transaction data. Beyond the impression of 'affordable suburbs,' each city turns out to be a distinct market shaped by rail lines, redevelopment, and local character.
- 投資 2 min read
武蔵野・三鷹・調布の住宅価格比較 — 東京西部の郊外都市【Ep.9・2026】
Updated:23区の境界を越えるプレミアム。東京駅直結と快適な住環境を両立する武蔵野市・三鷹市・調布市のマンション成約価格と立地効率をデータで比較します。
- 투자 6 min read
무사시노·미타카·조후 집값 비교 — 도쿄 서부 교외 [Ep.9·2026]
Updated:23구 경계를 넘어선 프리미엄. 도쿄역 직결과 쾌적한 주거 환경을 모두 잡은 武蔵野市·三鷹市·調布市의 맨션 성약가와 입지 효율성을 데이터로 비교합니다.
- Investment 6 min read
Musashino, Mitaka & Chofu Home Prices — Western Tokyo Suburbs [Ep.9·2026]
Updated:Premium living beyond the 23 wards. We analyze the transaction prices and efficiency of Musashino, Mitaka, and Chofu—areas that offer direct Tokyo Station access and an exceptional living environment.
- エッセイ 1 min read
なぜ日本橋を選んだのか
Updated:長年、東京の市場を見続けた韓国人投資家が、一つのエリアを選んだ理由。そして、その選択が数字を超えて意味したこと。
- 에세이 5 min read
왜 저는 니혼바시를 선택했을까요
Updated:수년간 도쿄 시장을 지켜본 한 한국인 투자자가 니혼바시를 선택한 이유 — 그리고 그 선택이 숫자 너머에서 의미했던 것.
- Essay 7 min read
Why I Chose Nihonbashi
Updated:A personal account of why a Korean investor, after years of watching Tokyo's market, chose one specific neighborhood — and what that choice meant beyond the numbers.
- エッセイ 1 min read
日本のマンション購入前に確認すべき10項目【2026】
Updated:日本のマンション購入前に確認したい10項目。1981年6月の耐震基準（建築確認日）、修繕積立金、月額総保有コスト、重要事項説明書、外国人向け融資まで。日本橋での実購入チェックリスト。
- 에세이 7 min read
일본 맨션 구매 주의사항 — 계약 전 확인할 10가지 [2026]
Updated:일본 맨션 구매 전 확인할 10가지: 1981년 6월 내진 기준(건축 확인일), 수선적립금(修繕積立金), 월 총 보유비용, 중요사항설명서, 외국인 대출까지. 니혼바시 실매수 체크리스트.
- Essay 11 min read
Buying a Condo in Japan: 10 Things to Check Before You Sign [2026]
Updated:10 checks before buying a condo in Japan: the June 1981 seismic standard (by building confirmation date), repair reserves, monthly carrying costs, the Important Matters explanation, and foreigner financing — from a Nihonbashi purchase.
- 投資 3 min read
足立・葛飾・江戸川の住宅価格比較 — 東京東部3区【Ep.8・2026】
Updated:東京の本当のコスパを探しているなら、ここです。足立区・葛飾区・江戸川区のマンション成約価格・賃料相場・交通網をデータで比較します。
- 투자 9 min read
아다치·가쓰시카·에도가와 집값 비교 — 도쿄 동부 3구 [Ep.8·2026]
Updated:도쿄의 진짜 가성비를 찾고 있다면 이곳입니다. 足立区·葛飾区·江戸川区의 맨션 성약가·임대 시세·교통망을 데이터로 비교합니다.
- Investment 12 min read
Adachi, Katsushika & Edogawa Home Prices — Eastern Tokyo [Ep.8·2026]
Updated:Looking for Tokyo's real value-for-money? We compare mansion transaction prices, rental rates, and transit access across 足立区 (Adachi-ku), 葛飾区 (Katsushika-ku), and 江戸川区 (Edogawa-ku) — all with data.
- 投資 4 min read
北・荒川・板橋・練馬の住宅価格比較 — 東京北部4区【Ep.7・2026】
Updated:東京駅まで13〜28分、千代田区の36〜46%の価格帯。北区・荒川区・板橋区・練馬区のマンション成約価格・賃料相場・交通網をデータで比較します。
- 투자 9 min read
기타·아라카와·이타바시·네리마 집값 비교 — 도쿄 북부 4구 [Ep.7·2026]
Updated:도쿄역 13~28분, 千代田区의 36~46% 가격대. 北区·荒川区·板橋区·練馬区의 맨션 성약가·임대 시세·교통망을 데이터로 비교합니다.
- Investment 13 min read
Kita, Arakawa, Itabashi & Nerima Home Prices — Northern Tokyo [Ep.7·2026]
Updated:13–28 minutes to Tokyo Station, at 36–46% of Chiyoda prices. We compare mansion transaction prices, rental rates, and transit access across 北区 (Kita-ku), 荒川区 (Arakawa-ku), 板橋区 (Itabashi-ku), and 練馬区 (Nerima-ku) — all with data.
- エッセイ 1 min read
日本で不動産を購入して驚いたこと
Updated:東京・日本橋でマンションを購入した韓国人投資家による体験記。手続き、文化、そしてガイドブックには載っていなかった話。
- 에세이 4 min read
일본에서 집을 사며 가장 놀랐던 것들
Updated:도쿄 니혼바시에서 콘도미니엄을 매입한 한 한국인 투자자의 기록. 절차, 문화, 그리고 어떤 가이드북도 알려주지 않았던 이야기.
- Essay 5 min read
What Surprised Me Most About Buying Property in Japan
Updated:A Korean investor's first-hand account of purchasing a condominium in Nihonbashi, Tokyo — the procedures, the surprises, and what no guidebook told me.
- 投資 4 min read
台東・墨田・江東の住宅価格と賃料 — 東京東部3区【Ep.6・2026】
Updated:皇居から直線3〜7km、台東・墨田は東京駅まで8分、江東は大手町まで9分なのに、価格は西側より手頃です。台東区・墨田区・江東区のマンション売買価格・賃料相場・再開発モメンタムを1次確認データで徹底解説します。
- 투자 10 min read
다이토·스미다·고토 집값과 임대 시세 — 도쿄 동부 3구 [Ep.6·2026]
Updated:황궁에서 직선 3~7km, 台東·墨田는 도쿄역까지 8분, 江東은 大手町까지 9분인데 가격은 서쪽보다 저렴하다. 台東区·墨田区·江東区의 맨션 매매가·임대 시세·재개발 모멘텀을 1차 확인 데이터로 해부합니다.
- Investment 15 min read
Taito, Sumida & Koto Home Prices and Rents — Eastern Tokyo [Ep.6·2026]
Updated:Just 3–7 km from the Imperial Palace in a straight line, Taito and Sumida are 8 minutes to Tokyo Station, and Koto is 9 minutes to Otemachi — yet prices run lower than the west. I break down mansion sale prices, rental rates, and redevelopment momentum in Taito-ku, Sumida-ku, and Koto-ku using primary-source data.
- ローカル 1 min read
築地、東京最後の空き地が変わり始めた
かつて世界で最も多くの水産物が行き交った場所が、今は更地になっている。そして東京はその場所に何かを建て始めた。2026年6月、現場で見た築地再開発のいま。
- 로컬 3 min read
쓰키지, 도쿄의 마지막 공터가 바뀌고 있다
Updated:한때 세계에서 가장 많은 수산물이 오가던 자리가 비었다. 그리고 도쿄는 그 자리에 무언가를 짓기 시작했다. 2026년 6월, 현장에서 본 쓰키지 재개발의 지금.
- Local 4 min read
Tsukiji: Tokyo's Last Empty Lot Is Changing
The site where the world's greatest volume of seafood once changed hands now stands empty. And Tokyo has started building something in its place. A June 2026 field report on the Tsukiji redevelopment.
- 投資 1 min read
東京マンション価格はなぜまだ下がらないのか — 2026年4月REINS需給データを読み解く
需要は6.7%落ち、在庫は8.9%積み上がっているのに価格は8.9%上昇。東京不動産市場が示すこの矛盾した硬直性の構造を、2026年4月REINSデータで解読します。
- 투자 5 min read
도쿄 맨션 가격은 왜 아직 안 떨어지는가 — 2026년 4월 REINS 수급 데이터 해독
Updated:수요는 6.7% 꺾이고 재고는 8.9% 쌓이는데 가격은 8.9% 오른다. 도쿄 부동산 시장이 보여주는 이 모순적 경직성의 구조를 2026년 4월 REINS 데이터로 해독합니다.
- Investment 7 min read
Why Tokyo Mansion Prices Haven't Dropped Yet — Decoding the April 2026 REINS Supply-Demand Data
Transactions down 6.7%, inventory up 8.9%, yet prices rise 8.9%. We decode the structural rigidity behind this paradox using the April 2026 REINS data.
- 投資 3 min read
豊島・中野・杉並の住宅価格と賃料 — 東京インナーリング【Ep.5・2026】
Updated:東京「ヒップスター・インナーリング」3区の実データ分析。池袋再開発が加速する豊島区、穴場の真髄・中野区、ファミリー住宅地の定番・杉並区 — マンション売買価格・賃料相場・所得・外国人比率を一次確認データで解説します。
- 투자 10 min read
도시마·나카노·스기나미 집값과 임대 시세 — 도쿄 이너링 [Ep.5·2026]
Updated:도쿄 힙스터 이너링 3구 실전 분석. 이케부쿠로 재개발 모멘텀의 도시마구, 아나바(穴場)의 정수 나카노구, 패밀리 주거의 정석 스기나미구 — 맨션 매매가·임대 시세·소득·외국인 비율을 1차 확인 데이터로 해부합니다.
- Investment 13 min read
Toshima, Nakano & Suginami Home Prices and Rents — Tokyo Inner Ring [Ep.5·2026]
Updated:A data-driven breakdown of Tokyo's Hipster Inner Ring — the redevelopment momentum of Toshima (Ikebukuro), the hidden-gem appeal of Nakano, and the family-first stability of Suginami. Rental rates, condo prices, income levels, and foreign-resident ratios verified from primary sources.
- 投資 2 min read
大田区のマンション価格は安いか — 品川区との比較【Ep.4・2026】
Updated:羽田再開発とインフラ拡張で成長する東京南部ベルト（品川・大田）の売買相場、賃貸利回り、開発パイプラインをデータで徹底分析します。
- 투자 6 min read
오타구 아파트 시세는 저렴한가 — 시나가와와 가격 비교 [Ep.4·2026]
Updated:오타구와 시나가와구 맨션 ㎡단가를 비교하고, 남부 벨트의 실거주·접근성 차이를 정리합니다.
- Investment 8 min read
Are Ota Ward Apartments Affordable? — Price Comparison with Shinagawa [Ep.4·2026]
Updated:We compare the average mansion per-㎡ price between Ota and Shinagawa wards, highlighting the differences in living convenience and transit access in Tokyo's Southern Belt.
- 投資 2 min read
日本の新築・中古マンションの違い — 価格・減価償却・修繕費を比較【2026】
Updated:2026年4月の首都圏データで、新築・中古マンションの価格、減価償却、修繕積立金、流動性の違いを比較します。
- 투자 7 min read
일본 신축·중고 맨션 차이 — 가격·감가상각·수선비 비교 [2026]
Updated:2026년 4월 수도권 데이터로 일본 신축·중고 맨션의 가격, 감가상각, 수선적립금, 유동성 차이를 비교합니다.
- Investment 12 min read
New vs. Pre-Owned Mansions in Japan — Prices, Depreciation & Repair Costs [2026]
Updated:April 2026 Greater Tokyo data comparing new and pre-owned mansion prices, depreciation, repair reserves, and liquidity.
- 投資 3 min read
世田谷区の高級住宅地はどこか — 成城・目黒のマンション価格【Ep.3・2026】
Updated:東京随一のファミリー向け高級住宅地、目黒区・世田谷区のマンション価格、賃貸相場、外国人定住環境を最新データで徹底分析します。
- 투자 8 min read
세타가야구 부촌은 어디인가 — 세이조·메구로 집값과 주거 환경 [Ep.3·2026]
Updated:세타가야구 부촌으로 꼽히는 세이조 시세와 메구로·세타가야 주거 환경을 데이터로 비교합니다.
- Investment 11 min read
Where Are Setagaya's Affluent Areas? — Seijo & Meguro Property Prices [Ep.3·2026]
Updated:We compare the property prices of Seijo, the premier wealthy enclave in Setagaya, with the living environments of Meguro and Setagaya using real data.
- ローカル 1 min read
週末の銀座散策：アート書店、隠れた展望台、そして歩行者天国のゆとり
Updated:華やかな高級ブランド街、銀座の裏に隠された静かで芸術的な週末の風景。蔦屋書店のキュレーションから東京タワーが見える屋上庭園、歩行者天国までを網羅した感性あふれる散策ガイド。
- 로컬 4 min read
주말의 긴자 산책: 예술 서점, 숨겨진 전망대, 그리고 보행자 천국의 여유
Updated:화려한 명품가 긴자 이면의 정적이고 예술적인 주말 풍경. 긴자 식스 츠타야서점의 큐레이션부터 도쿄타워가 보이는 옥상정원, 보행자 천국까지 아우르는 감성 산책 가이드.
- Local 6 min read
A Weekend Stroll in Ginza: Art Bookstores, Hidden Observatories, and the Serenity of Pedestrian Paradise
Updated:A serene and artistic weekend scene behind the glamorous luxury streets of Ginza. A sentimental walking guide covering Tsutaya Books curation, the rooftop garden with Tokyo Tower views, and Pedestrian Paradise.
- 投資 1 min read
融資規制と利上げの障壁、そして超希少不動産を見極める選別眼
Updated:韓国の厳しい金融規制と日本の利上げ緊縮局面においても、ソウルと東京の都心ハイエンド不動産が示す強い下値支持線をクロス分析し、盲目的な不敗神話を超えて真の希少資産を絞り込む1%の選別眼について解説します。
- 투자 5 min read
대출 규제와 금리 인상의 장벽, 그리고 초희소 부동산을 선별하는 안목
Updated:한국의 강력한 금융 규제와 일본의 금리 인상 긴축 기조 하에서도 양국 도심 하이엔드 부동산이 보여주는 하방 경직성을 교차 분석하고, 맹목적인 불패 신화를 넘어 진짜 희소 자산을 가려내는 1%의 선별 안목을 논합니다.
- Investment 6 min read
Navigating Credit Restrictions, Interest Rate Hikes, and the Art of Selecting Ultra-Scarce Real Estate
Updated:I cross-analyze the downside resilience of high-end downtown real estate in Seoul and Tokyo under tight credit regulations and central bank rate hikes, discussing the elite 1% filter needed to identify genuinely scarce assets beyond the myth of blind invincibility.
- 投資 3 min read
新宿・渋谷・文京の住宅価格と住環境 — 東京の商業・文教エリア【Ep.2・2026】
Updated:東京の副都心である新宿・渋谷と、文教地区である文京区の特徴を比較。各区の商業、文化、居住環境の違いについて解説します。
- 투자 9 min read
신주쿠·시부야·분쿄 집값과 주거 특징 — 도쿄 핵심 3구 [Ep.2·2026]
Updated:도쿄 서부의 핵심인 신주쿠, 시부야와 교육 중심지 분쿄구의 특징을 비교합니다. 각 구의 상권, 문화, 주거 환경의 차이를 알아보세요.
- Investment 12 min read
Shinjuku, Shibuya & Bunkyo Home Prices and Living Profiles [Ep.2·2026]
Updated:Explore the characteristics of Shinjuku, Shibuya, and Bunkyo. Learn about Tokyo's commercial hubs, cultural centers, and educational districts.
- 投資 3 min read
東京都心3区の住宅価格比較 — 千代田・中央・港【Ep.1・2026】
Updated:東京最上位エリア都心3区の空室率、地価動向、再開発パイプラインを徹底比較。クロスボーダー投資家のための決定版データガイドです。
- 투자 9 min read
도쿄 도심 3구 집값 비교 — 치요다·주오·미나토 [Ep.1·2026]
Updated:도쿄 최상위 핵심 3구의 공실률, 지가 동향, 개발 파이프라인 데이터로 입지 가치를 비교 분석합니다.
- Investment 12 min read
Tokyo Core 3 Ward Home Prices — Chiyoda, Chuo & Minato [Ep.1·2026]
Updated:Vacancy rates, price trends, and developer pipelines across Tokyo's three premium central wards — the definitive data guide for cross-border property investors.
- 投資 2 min read
東京23区の住宅価格と住環境比較【2026】
Updated:東京23区の特徴、インフラ、人口動態を徹底比較。居住や不動産検討に役立つ、エリア別の詳細なガイドをご覧ください。
- 투자 6 min read
도쿄 23구 특징 비교 — 구별 집값과 거주 환경 한눈에 [2026]
Updated:도쿄 23구 시리즈 프롤로그. 구별 특징·집값·거주 환경을 한눈에 보고 12편 로드맵으로 이어집니다.
- Investment 9 min read
Tokyo's 23 Wards Compared — Property Prices & Living Environments [2026]
Updated:A complete guide comparing Tokyo's 23 wards, highlighting the property prices, demographics, and unique character of each area before diving into the 12-episode roadmap.
- ライフ 1 min read
都心にスーパーが？日本橋浜町の意外な生活利便性
Updated:都心の住宅街・日本橋浜町の生活利便性を紹介します。ピーコックストアなどのスーパーや日常の買い物環境、街の魅力をご覧ください。
- 생활 4 min read
도심 한복판에 마트가? — 니혼바시 하마초 피코크의 반전
Updated:도심 속 주거지 니혼바시 하마초의 생활 편의성을 소개합니다. 피코크 스토어 등 주요 슈퍼마켓과 동네의 매력을 직접 확인해 보세요.
- Life 6 min read
Nihonbashi Hamacho Living: The Supermarket Nobody Expects in Central Tokyo
Updated:Discover the convenience of living in Nihonbashi Hamacho. Explore local supermarkets like Peacock Store, daily amenities, and neighborhood charm.
- 投資 3 min read
東京不動産の購入手続き完全攻略：物件検索から登記完了まで8ステップ実践ガイド
Updated:初めて日本の不動産を購入する韓国人投資家のための8ステップ購入プロセス詳細解説。2026年国籍届出義務化、非居住者書類、仲介手数料の上限、司法書士の役割まで、現地経験に基づいて総まとめします。
- 투자 7 min read
도쿄 부동산 구매 절차 완전 정복: 물건 검색부터 등기 완료까지 8단계 실전 가이드
Updated:일본 부동산을 처음 매입하는 한국 투자자를 위한 8단계 구매 프로세스 상세 해설. 2026년 국적 제출 의무화, 비거주자 서류, 중개 수수료 상한선, 사법서사 역할까지 현장 경험을 바탕으로 총정리합니다.
- Investment 8 min read
Tokyo Real Estate Buying Process Demystified: An 8-Step Field Guide from Search to Title Registration
Updated:A comprehensive 8-step walkthrough for first-time foreign buyers acquiring property in Tokyo. Covers the 2026 nationality disclosure mandate, non-resident documentation, brokerage fee caps, and the critical role of the judicial scrivener.
- 投資 3 min read
東京不動産投資の始め方 — 購入手続き・費用・税金【2026】
Updated:エリアと予算の決め方から、購入8ステップ、諸費用、税金、利回り、地震・為替リスク、外国人購入者の確認事項まで整理します。
- 투자 7 min read
도쿄 부동산 투자는 어떻게 시작하나 — 매수 절차·비용·세금 [2026]
Updated:도쿄 부동산 투자 전 에리어와 예산을 정하고, 매수 8단계·부대비용·세금·수익률·지진·환율·비자 위험을 확인하는 순서를 정리합니다.
- Investment 7 min read
How to Invest in Tokyo Real Estate — Steps, Costs and Taxes [2026]
Updated:Start with area and budget, then review Tokyo's eight buying steps, transaction costs, taxes, yields, earthquake and FX risks, and rules for foreign buyers.
- ローカル 1 min read
子供と一緒に楽しむ東京知的探検：2026年エデュテインメント・ミュージアム BEST 5
Updated:東京は子供たちにとって巨大な実験室であり、遊び場です。最先端のロボット技術から恐竜の化石、そして没入型メディアアートまで。2026年現在、家族連れが絶対に見逃せない東京の教育的ミュージアム5選を厳選して紹介します。
- 로컬 2 min read
아이와 함께하는 도쿄 지적 탐험: 2026년 에듀테인먼트 뮤지엄 BEST 5
Updated:도쿄는 아이들에게 거대한 실험실이자 놀이터입니다. 최첨단 로봇 기술부터 공룡 화석, 그리고 몰입형 미디어 아트까지. 2026년 현재 가족 여행객들이 절대 놓쳐서는 안 될 도쿄의 교육적 뮤지엄 5곳을 엄선하여 소개합니다.
- Local 4 min read
Intellectual Exploration with Kids in Tokyo: 2026 Edutainment Museum BEST 5
Updated:Tokyo is a massive laboratory and playground for children. From cutting-edge robotics to dinosaur fossils and immersive media art. We introduce five must-visit educational museums in Tokyo for families traveling in 2026.
- ライフ 1 min read
東京のコリアタウンは新大久保だけ？— 生活・ビジネス拠点を比較【2026】
Updated:韓国料理店やショップが集まる中心は今も新大久保です。生活相談は民団の都内支部、韓国スタートアップの日本進出支援は虎ノ門のKSC東京など、目的によって拠点が異なります。
- 생활 4 min read
도쿄 한인타운은 신오쿠보뿐일까 — 생활·비즈니스 거점 비교 [2026]
Updated:한국 식당과 상점이 모인 곳은 여전히 신오쿠보입니다. 생활 상담은 민단 도쿄 지부망, 한국 스타트업의 일본 진출 지원은 토라노몬 KSC처럼 목적에 따라 거점이 달라집니다.
- Life 5 min read
Is Shin-Okubo Tokyo's Only Koreatown? Cultural, Support & Business Hubs [2026]
Updated:Shin-Okubo remains Tokyo's clearest Korean shopping and dining district. For resident support and Korean startup programs, official hubs such as Mindan branches and KSC Tokyo serve different needs.
- ローカル 1 min read
東京の朝を開く二つの鼓動：築地と豊洲、2026年の変貌
Updated:80年の歴史を誇る築地場外市場と、現代的な食の聖地として誕生した豊洲「千客万来」。東京最大級の再開発プロジェクトが進むこのエリアを、美食と投資の両面からスマートに楽しむための2026年版ガイドをお届けします。
- 로컬 2 min read
도쿄의 아침을 여는 두 개의 심장: 쓰키지와 도요스, 2026년의 변화
Updated:80년 역사의 쓰키지 장외시장과 현대적 미식 성지로 거듭난 도요스 천객만래(千客万来). 도쿄 최대의 재개발 프로젝트가 진행 중인 이 지역을 2026년 현재 가장 스마트하게 즐기는 미식과 투자 관점의 가이드를 전합니다.
- Local 4 min read
The Two Hearts of Tokyo’s Morning: Tsukiji and Toyosu, 2026 Transformations
Updated:From the 80-year history of the Tsukiji Outer Market to the modern culinary hub of Toyosu Senkyaku Banrai. We provide a smart guide to exploring these areas as of 2026, focusing on both gastronomic experiences and the massive redevelopment projects underway.
- ローカル 1 min read
日本橋から浜町へ歩く2.5km散策コース｜室町・兜町・人形町
Updated:日本橋から浜町まで約2.5kmを歩く半日コースです。室町、兜町、人形町の見どころ、移動順、所要時間、予算の目安を紹介します。
- 로컬 4 min read
니혼바시 하마초 2.5km 산책 코스: 무로마치·가부토초·닌교초
Updated:니혼바시에서 하마초까지 약 2.5km를 걷는 반나절 코스입니다. 무로마치, 가부토초, 닌교초의 볼거리와 이동 순서, 예산 팁을 정리합니다.
- Local 5 min read
Nihonbashi to Hamacho Walk: A 2.5km Tokyo Route
Updated:Walk about 2.5km from Nihonbashi to Hamacho via Muromachi, Kabutocho, and Ningyocho, with a practical half-day route, stops, timing, and budget tips.
- ライフ 1 min read
日本の賃貸契約で確認すべきこと — 普通借家・定期借家・原状回復【2026】
Updated:日本の賃貸契約で先に確認したいのは、普通借家と定期借家の区別、原状回復の負担、初期費用です。東京都と国土交通省のガイドを基準に整理します。
- 생활 4 min read
일본 임대차 계약 주의사항 — 보통차가·정기차가·원상회복 [2026]
Updated:일본 임대차 계약에서 먼저 볼 것은 보통차가(普通借家)와 정기차가(定期借家) 구분, 원상회복(原状回復) 부담, 초기 비용입니다. 도쿄도·국토교통성 가이드 기준으로 정리합니다.
- Life 5 min read
Japan Rental Contracts: Ordinary vs Fixed-Term Leases & Restoration [2026]
Updated:Before signing a Japan rental contract, check three things: ordinary vs fixed-term lease, restoration cost allocation, and upfront move-in costs — based on Tokyo and MLIT guidance.
- ローカル 1 min read
銀座から丸の内へ：東京の富と伝統が流れるDNAウォーキングガイド 2026
Updated:日本最高地点の地価を誇る銀座と、日本の金融・ビジネスの心臓部である丸の内。2026年現在、東京の過去と未来が最も鮮明に交差するこの二つのエリアを結ぶ1.5kmの散策路で、私たちは東京の真の資産価値を発見します。
- 로컬 3 min read
긴자에서 마루노우치까지: 도쿄의 부(富)와 전통이 흐르는 DNA 워킹 가이드 2026
Updated:일본에서 가장 비싼 땅값을 20년째 자랑하는 긴자와 일본 금융·비즈니스의 심장 마루노우치. 교통비, 추천 동선, 투자 시그널까지 포함한 실전 워킹 가이드.
- Local 6 min read
From Ginza to Marunouchi: A DNA Walking Guide to Tokyo's Wealth and Tradition 2026
Updated:From Ginza, boasting the highest land prices in Japan for 20 consecutive years, to Marunouchi, the heart of finance and business. We walk the 1.5km route where Tokyo's past and future intersect most vividly, with practical tips on transport, costs, and investment signals.
- エッセイ 1 min read
「温かい投資」の美学：数字の冷徹さと人の温もりが交差する場所
Updated:投資は最終的に数字で証明されますが、その数字を作るのは人の意思決定と関係の質です。GSFが掲げる「温かい投資」が、単なるスローガンを超えて、いかに実務的なリスク管理フレームワークとして機能しているかを解説します。
- 에세이 5 min read
따뜻한 투자의 미학: 숫자의 냉기와 사람의 온도가 만나는 지점
Updated:투자는 결국 숫자로 증명되지만, 그 숫자를 만드는 것은 사람의 의사결정과 관계의 품질입니다. GSF가 지향하는 '따뜻한 투자'가 단순한 슬로건을 넘어, 어떻게 실질적인 리스크 관리 프레임워크로 작동하는지 설명합니다.
- Essay 7 min read
The Aesthetics of Warm Investing: Where Cold Numbers Meet Human Warmth
Updated:Investing is ultimately proven by numbers, but those numbers are created by human decisions and the quality of relationships. I explain how GSF's 'Warm Investing' operates as a practical risk management framework, far beyond a simple slogan.
- 投資 1 min read
日本不動産投資 失敗の記録：あなたの資本を守るための3つの教訓
Updated:失敗談は、成功談よりも力強い教えとなります。サブリースの罠、修繕積立金の急増、そして税務調査の刃まで。実際の失敗事例を通じて、日本市場の「見えないリスク」を立体的に分析します。
- 투자 2 min read
일본 부동산 투자 실패의 기록: 당신의 10억을 지켜줄 3가지 교훈
Updated:실패담은 성공담보다 힘이 셉니다. 서브리스의 함정, 수리비 폭탄, 그리고 세무 조사의 칼날까지. 실제 실패 사례를 통해 일본 부동산 투자 시장의 '보이지 않는 리스크'를 입체적으로 분석합니다.
- Investment 4 min read
A Post-Mortem of Japan Real Estate Failures: 3 Lessons to Protect Your Capital
Updated:Failure stories are often more powerful than success stories. From the traps of subleasing to hidden maintenance spikes and tax audits, we analyze real-world investment failures to uncover the 'invisible risks' of the Japanese market.
- 投資 1 min read
ソウルと東京：二つの市場を一つの「東アジア回廊」として読み解く
Updated:韓国の「日本化」への懸念と、日本経済の「復活」シナリオが交差する2026年。ソウルの構造的な供給不足と、東京へのグローバル資金集中を比較分析し、クロスボーダーな資産配分のための戦略的洞察を共有します。
- 투자 3 min read
서울과 도쿄, 두 시장을 하나로 읽는 법: 2026년 크로스보더 투자 지도
Updated:한국의 '일본화' 담론과 일본의 '부활' 시나리오가 교차하는 2026년. 서울의 극심한 공급 부족과 도쿄의 글로벌 자금 쏠림 현상을 비교 분석하여, 한일 양국을 하나의 경제권으로 보고 자산을 배분하는 전략적 통찰을 공유합니다.
- Investment 4 min read
Seoul and Tokyo: Reading Two Markets as One Global Corridor
Updated:In 2026, the 'Japanification' of the Korean economy and the 'Revitalization' of the Japanese economy are intersecting. We analyze the structural supply shortages in Seoul and the global capital concentration in Tokyo to share strategic insights for cross-border asset allocation.
- 投資 1 min read
為替変動の荒波の中で日本不動産投資家が守るべき3つの原則
Updated:円安の終焉か、それとも新たな常態（ニューノーマル）か。2026年、150〜160円台のレンジ相場と日本銀行（BOJ）の政策転換が交差する今、海外投資家が為替リスクを管理し、収益を確定させるための戦略的フレームワークを提示します。
- 투자 2 min read
환율의 변동성 속에서 일본 부동산 투자자가 지켜야 할 3가지 원칙
Updated:엔저의 끝자락인가, 새로운 노멀인가. 2026년 엔/달러 150~160엔대 박스권과 일본은행(BOJ)의 정책 전환이 맞물린 현재, 해외 투자자가 환차손 리스크를 관리하며 수익을 확정 짓는 전략적 프레임워크를 제시합니다.
- Investment 4 min read
3 Principles for Japan Real Estate Investors Amidst FX Volatility
Updated:Is the yen weakness ending, or is it the new normal? In 2026, with the USD/JPY fluctuating between 150-160 and the Bank of Japan shifting its policy, we present a strategic framework for managing currency risk and securing returns.
- 投資 1 min read
日韓の相続税と二重課税 — 住所判定と日本の10年基準 [2026]
Updated:日本に10年住んだだけで、全世界財産への課税が自動的に決まるわけではありません。当事者双方の住所・国籍・在留資格・居住歴と財産所在地を順に確認します。
- 투자 3 min read
한국·일본 상속세 이중과세 — 거주자 판정과 일본 10년 기준 [2026]
Updated:일본 거주 10년만으로 전 세계 자산 과세가 자동 결정되지는 않습니다. 상속인·피상속인과 수증자·증여자의 주소, 국적, 체류자격, 거주 이력, 자산 소재지를 순서대로 확인합니다.
- Investment 4 min read
Korea–Japan Inheritance Tax: Residency and Japan’s 10-Year Test [2026]
Updated:Ten years in Japan does not automatically make every worldwide asset taxable. Start with both parties’ address, nationality, residence status and history, then map each asset.
- 投資 1 min read
日本の利上げとJ-REIT：2024-2026年サイクルから学ぶ3つの教訓
Updated:日銀の利上げサイクルがJ-REIT市場に与える影響を分析。日本のマクロ環境を理解するための3つの重要な教訓を確認してください。
- 투자 6 min read
일본 금리 인상과 J-REIT: 2024-2026 사이클에서 배우는 3가지 교훈
Updated:일본은행(BOJ)의 금리 인상 사이클이 J-REIT 시장에 미치는 영향을 분석합니다. 일본 매크로 환경을 이해하기 위한 3가지 핵심 교훈을 확인하세요.
- Investment 10 min read
Japan Rate Hike & J-REIT: 3 Lessons from the 2024-2026 Cycle
Updated:Find out how the Bank of Japan's rate hike cycle affects J-REITs. Discover 3 essential macro lessons for understanding the Japanese market.
- 投資 1 min read
日本ビザ取得ルート徹底解説：永住権・経営管理・J-Findの最新動向
Updated:日本はグローバル人材や投資家に対して門戸を広げています。2025/2026年の法改正、経営管理ビザの資本金要件、そして「高度専門職」による最短1年の永住権取得ルートを詳しく分析します。
- 투자 3 min read
일본 거주 및 영주권 경로: 2025년 대개편된 경영관리 비자와 고도인재 전략
Updated:2025년 10월 대개편된 경영관리 비자의 자본금 요건(3,000만 엔)과 언어 요건, 그리고 1년 만에 영주권을 취득할 수 있는 고도전문직(고도인재) 포인트 시스템의 최신 트렌드를 분석합니다.
- Investment 3 min read
Japan Visa Routes: Permanent Residency, Business Manager, and J-Find
Updated:Japan is aggressively opening its doors to global talent and investors. We analyze the 2025/2026 immigration reforms, including the 30M JPY capital requirement for Business Managers and the 1-year fast-track PR route for Highly Skilled Professionals (HSP).
- 投資 1 min read
日本不動産投資の税務戦略：個人所有 vs 法人所有の徹底比較
Updated:物件選びの次に重要なのが「所有構造」の決定です。最高55%の個人累進課税と、実効税率約30-34%の法人税を比較し、売却時の「5年ルール」が投資収益に与える影響を分析します。
- 투자 3 min read
일본 부동산 투자: 법인 vs 개인 명의, 절세와 사후 관리의 결정적 차이
Updated:비거주자 투자자가 일본 부동산 매입 시 마주하는 가장 큰 고민인 명의 결정. 개인 종합소득세(5~45%)와 법인세(실효 30~35%)의 유불리, 20.42% 원천징수 회피 전략, 그리고 상속·증여까지 고려한 중장기 세무 시나리오를 분석합니다.
- Investment 4 min read
Japan Real Estate Tax Strategy: Corporate vs. Personal Ownership
Updated:Choosing the right ownership structure is the most critical decision after selecting the property. We compare progressive personal tax rates (up to 55%) vs. effective corporate tax rates (approx. 30-34%) and analyze the '5-year rule' for capital gains.
- 投資 1 min read
賃貸利回り vs キャピタルゲイン：東京小型投資ユニットの損益分岐思考法
Updated:表面利回り(4~5%)と実質利回り(1.5~2.5%)のギャップを分解し、保有コスト・税金・金利・為替シナリオを一枚のシートに整理して、東京小型物件のキャッシュフロー勝負と値上がり勝負の損益分岐を明確に分離します。
- 투자 4 min read
임대수익률 vs 시세차익: 도쿄 소형 물건의 손익분기 생각법
Updated:표면수익률(4~5%)과 실질수익률(1.5~2.5%)의 간극을 분해하고, 보유비용·세금·금리·환율 시나리오를 한 시트에 정리하여 도쿄 소형 물건의 월세 승부와 시세 승부의 손익분기를 명확히 분리해 드립니다.
- Investment 8 min read
Rental Yield vs Capital Gain: Breakeven Thinking for Small Tokyo Investment Units
Updated:Lay surface yield, holding costs, tax, and rates on one sheet to separate cash-flow bets from price-appreciation bets on small Tokyo units.
- 投資 1 min read
日本橋の三井不動産再開発：東京の中心を変える3大プロジェクト
Updated:三井不動産が主導する日本橋の主要再開発プロジェクト3つを分析。東京の歴史的中心地がどのように進化するのか、その全貌をご覧ください。
- 투자 5 min read
니혼바시 미쓰이 재개발: 도쿄의 중심을 바꾸는 3대 파이프라인
Updated:미쓰이 부동산이 주도하는 니혼바시 핵심 재개발 프로젝트 3가지를 분석합니다. 도쿄의 역사적 중심지가 어떻게 변화할지 확인해 보세요.
- Investment 8 min read
Nihonbashi Mitsui Redevelopment: 3 Projects Reshaping Tokyo
Updated:Find out about Mitsui Fudosan's massive redevelopment pipeline in Nihonbashi. See how these 3 major projects will transform Tokyo's historic core.
- 投資 1 min read
円安と韓国投資家の日本資産配分：3つのFXシナリオ
Updated:歴史的円安環境（800〜900 JPY/KRWレンジ）における3つの為替経路シナリオを設定し、日本実物不動産・J-REIT・現金に対する韓国投資家の資産配分ストレステストと最適化戦略を整理します。
- 투자 3 min read
역대급 엔저 시대, 한일 자산 배분 전략과 3가지 FX 시나리오 2026
Updated:JPY/KRW 환율 800~900원대 박스권이 장기화되는 가운데, 한국 투자자의 관점에서 일본 부동산 및 리츠 투자 시 반드시 고려해야 할 환차익 시나리오와 리스크 관리 전략을 분석합니다.
- Investment 8 min read
Weak Yen and Korean Allocations to Japan: Three FX Scenarios
Updated:Analyze JPY/KRW paths (800–900 JPY/KRW range) and USD/JPY scenarios to stress-test Japan real assets, J-REITs, and cash for Korean investors.
- 投資 1 min read
ホテルREIT vs オフィスREIT：コロナ後、どちらが回復したのか
Updated:コロナ後のホテルJ-REITとオフィスJ-REITの回復速度をADR・稼働率・空室率データで比較し、BOJ金利経路とインバウンド観光トレンドが各アセットクラスに与える時差と投資インプリケーションを整理します。
- 투자 5 min read
호텔 리츠 vs 오피스 리츠, 코로나 이후 어느 쪽이 회복했나요?
Updated:코로나 이후 호텔 J-REIT와 오피스 J-REIT의 회복 속도를 ADR·객실 점유율·공실률 데이터로 비교하고, BOJ 금리 경로와 인바운드 관광 트렌드가 각 자산군에 주는 시차와 투자 시사점을 정리합니다.
- Investment 7 min read
Hotel REITs vs Office REITs: Which Recovered More After COVID?
Updated:Compare recovery paths for hotel ADR/occupancy versus office leasing through a J-REIT lens, including lags from rates, tourism, and earnings.
- 投資 1 min read
都心マンション坪単価：中央・千代田・港区を比較する
Updated:2026年基準で千代田・中央・港区の新築・中古マンション坪単価を比較するフレームワークと、管理費・修繕積立金・税金など海外投資家が見落としがちな積層保有コストレイヤーを整理します。
- 투자 5 min read
도쿄 도심 맨션 평당가 분석: 주오·치요다·미나토 투자를 위한 가이드
Updated:2026년 기준 치요다·주오·미나토구의 신축 및 구축 맨션 평당가(坪単価) 비교 프레임워크와 관리비·수선적립금·세금 등 해외 투자자가 간과하기 쉬운 적층 보유 비용 레이어를 정리해 드립니다.
- Investment 7 min read
Urban Mansion Prices per Tsubo: Chuo, Chiyoda, and Minato Compared
Updated:A framework to compare tsubo-level pricing across Chuo, Chiyoda, and Minato—plus holding-cost layers foreign buyers often miss.
- 投資 1 min read
東京都心5区のオフィス空室率2.22%：2026年の読み方
Updated:三鬼商事による2026年3月の東京都心5区オフィス空室率は2.22%。月次の空室率と募集賃料データで分かること、分からないことを整理します。
- 투자 3 min read
도쿄 오피스 공실률 2.22%: 도심 5구 2026 수급 해석
Updated:2026년 3월 도쿄 도심 5구 오피스 공실률 2.22%를 미키 상사 월별 데이터로 확인하고, 구별 차이와 모집 임대료를 읽을 때의 한계를 정리합니다.
- Investment 4 min read
Tokyo Office Vacancy at 2.22%: Five-Ward Guide for 2026
Updated:Miki Shoji puts Tokyo's central five-ward office vacancy rate at 2.22% in March 2026. Here is what the monthly vacancy and asking-rent data can—and cannot—show.
- ローカル 1 min read
コレド日本橋・室町がつなぐもの：三井グループと日本橋再生の「橋」
Updated:東京日本橋の居住者の視点から、コレド日本橋・コレド室町が老舗と現代の複合開発を一つの軸に載せる理由と、歩いて感じる地域の輪郭を整理します。
- 로컬 3 min read
코레도 니혼바시·무로마치가 잇는 것: 미쓰이 그룹과 니혼바시 재생의 ‘다리’
Updated:도쿄 니혼바시 거주자의 시선으로, 코레도 니혼바시·코레도 무로마치가 전통(老舗)과 현대 복합개발을 한 축에 얹은 이유와, 거리를 걷는 동안 느낀 지역 정체성을 정리합니다.
- Local 5 min read
What COREDO Nihonbashi and Muromachi Connect: Mitsui Group as a Bridge for Nihonbashi Regeneration
Updated:From a Nihonbashi resident’s perspective—how COREDO Nihonbashi and COREDO Muromachi align long-established shops (老舗) with modern mixed-use development, and what walking the district reveals about local identity.
- 投資 1 min read
東京主要6区の不動産データと投資インサイト [2026]
Updated:東京主要6区の不動産価格動向と人口推移データを分析。最新の指標を通じて、東京の都市構造の変化とエリア価値を確認してください。
- 투자 5 min read
도쿄 주요 6구 부동산 데이터 및 입지 인사이트 [2026]
Updated:도쿄 주요 6구의 부동산 가격 동향과 인구 변화 데이터를 분석합니다. 최신 지표를 통해 도쿄 도심의 변화 양상을 확인해 보세요.
- Investment 6 min read
Tokyo's 6 Key Wards: Real Estate Data & Investment Insights [2026]
Updated:Analyze price trends and demographic shifts in Tokyo's 6 key wards. See the data to understand the future of Tokyo's urban landscape.
- エッセイ 1 min read
日本橋、すべての起源の始まりであり新たな原点
Updated:日本の中心点、道路元標がある日本橋へ新たに引っ越してきました。400年にわたる商業DNA、1兆円規模の再開発の波、そしてこの原点が今なお東京の重心を定義する理由を深く探ります。
- 에세이 5 min read
니혼바시(日本橋), 모든 기원의 시작점이자 새로운 원점
Updated:일본의 중심점, 도로원표가 있는 니혼바시로 새롭게 이사하며. 400년 상업 DNA, 1조 엔 규모 재개발 물결, 그리고 이 원점이 여전히 도쿄의 중력을 정의하는 이유를 깊이 들여다봅니다.
- Essay 7 min read
Nihonbashi, The Starting Point and New Origin of All Things
Updated:Moving to Nihonbashi, the center of Japan and home to the Kilometre Zero monument. A deep look at the district's 400-year commercial heritage, its ¥1-trillion-class redevelopment wave, and why this origin point still defines Tokyo's gravity.
- ライフ 1 min read
日本の交通パス、東京・横浜から富士山までこれ一枚で
Updated:東京在住者の視点から、JR東京ワイドパスで3日間乗り放題となる路線、東京・横浜・日光・富士山までのカバー範囲、そして料金面で本当にお得になる動線を整理します。
- 생활 4 min read
일본 교통 패스, 도쿄와 요코하마, 후지산까지 한번에
Updated:JR도쿄와이드패스로 도쿄·요코하마·닛코·후지산 권역까지 3일 무제한으로 이동하는 동선과 가격 메리트를, 도쿄 거주자의 실사용 감각으로 정리합니다.
- Life 7 min read
Japan Travel Pass: Cover Tokyo, Yokohama, and Mount Fuji all at once
Updated:A Tokyo resident's look at the JR Tokyo Wide Pass — the 3-day unlimited routes, the Tokyo-Yokohama-Nikko-Mt.Fuji coverage, and where the fare math actually pays off.
- ライフ 2 min read
日本の東京でおしゃれな名所5選
Updated:代官山・自由が丘・表参道・銀座・渋谷の5エリアを、散策ルートとワンルーム家賃相場という2つの軸で比較し、それぞれの街の雰囲気と投資目線のポイントを併せて見ていきます。
- 생활 6 min read
일본 도쿄의 세련된 명소 5곳
Updated:다이칸야마·지유가오카·오모테산도·긴자·시부야 다섯 동네를 여행 동선과 원룸 임대 시세라는 두 축으로 비교하고, 각 지역의 분위기와 투자 관점 포인트를 함께 짚습니다.
- Life 8 min read
Top 5 Stylish Spots in Tokyo, Japan
Updated:Compare Daikanyama, Jiyugaoka, Omotesando, Ginza, and Shibuya along two axes — a visitor's walking route and the going rent for a studio apartment — and see what the differences reveal about each neighborhood's character and investment angle.
- 安全 1 min read
日本の東京で地震に弱い地域トップ5
Updated:東京都が公表している地域危険度測定調査をもとに、建物倒壊・火災のリスクが高い23区の上位5地域と、中長期の不動産投資で押さえておきたいチェック項目を整理します。
- 안전 4 min read
일본 도쿄 지진에서 취약한 5곳
Updated:도쿄도의 지역 지진 위험 측정 조사를 바탕으로, 건물 붕괴·화재 리스크가 높은 23구 상위 5개 지역과 중장기 부동산 투자 시 점검해야 할 항목을 정리합니다.
- Safety 6 min read
Top 5 Earthquake-Vulnerable Areas in Tokyo, Japan
Updated:Drawing on the Tokyo Metropolitan Government's regional earthquake-risk survey, this piece walks through the five wards most exposed to building-collapse and fire risk, and what that means for medium- to long-term real-estate investors.
- 投資 3 min read
J-REIT投資とは？収益構造とリスクを確認する5項目
Updated:J-REITの市場構造、分配金、金利・為替リスク、購入方法、銘柄選びで投資前に確認したい5つの項目を整理します。
- 투자 8 min read
일본 리츠(J-REIT) 투자란 — 수익 구조와 위험 5가지
Updated:일본 리츠(J-REIT)의 시장 구조, 분배금, 금리·환율 위험, 매수 방법과 종목 확인 순서를 투자 전에 볼 5가지 질문으로 정리합니다.
- Investment 10 min read
What Is J-REIT Investing? Five Return and Risk Checks
Updated:Understand J-REIT market structure, distributions, interest-rate and FX risks, buying methods, and the five checks to make before choosing a listed Japan REIT.
- 投資 1 min read
日本の不動産投資で知っておくべき3つのポイント
Updated:30年のデフレを抜けて上昇サイクルに入った東京不動産の投資魅力、外国人が取得する際に必ず押さえたい不動産取得税・登録免許税・固定資産税の仕組み、そして現地の仲介・管理ネットワークの活用まで、3つの切り口で整理します。
- 투자 4 min read
일본 부동산 투자 알아야 할 3가지
Updated:30년 디플레이션을 벗어나 상승 사이클에 진입한 도쿄 부동산의 투자 매력, 외국인 취득 시 꼭 알아야 할 취득세·등록면허세·고정자산세 구조, 그리고 현지 중개·관리 네트워크까지 세 축으로 정리합니다.
- Investment 6 min read
3 Things to Know About Real Estate Investment in Japan
Updated:Three angles on Japanese real estate for foreign investors: why Tokyo has stepped out of its thirty-year deflation into an upward cycle, the acquisition/registration/property tax structure to know before you buy, and the local brokerage and management network worth leaning on.