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도쿄 도심 맨션 평당가 분석: 주오·치요다·미나토 투자를 위한 가이드
수정:2026년 기준 치요다·주오·미나토구의 신축 및 구축 맨션 평당가(坪単価) 비교 프레임워크와 관리비·수선적립금·세금 등 해외 투자자가 간과하기 쉬운 적층 보유 비용 레이어를 정리해 드립니다.
- 투자 4 min read
임대수익률 vs 시세차익: 도쿄 소형 물건의 손익분기 생각법
수정:표면수익률(4~5%)과 실질수익률(1.5~2.5%)의 간극을 분해하고, 보유비용·세금·금리·환율 시나리오를 한 시트에 정리하여 도쿄 소형 물건의 월세 승부와 시세 승부의 손익분기를 명확히 분리해 드립니다.
