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日本橋、この一点から歩み出します
私はJosephと申します。GSF(Good Samaritan Frontier) という名のもと、このブログを書いています。東京の真ん中、日本橋には道路元標が置かれています。日本のすべての道がそこから始まり、そこへと戻ってくる一点です。私は日本人の妻とともにこの町で暮らし、朝になると橋のたもとの古い石の欄干と、その下を静かに流れる水面を通り抜けて一日を始めます。
どんな営みも、一つの点から始まると信じています。ですからこのブログの視線もまた、道路元標のそばでしばらく立ち止まった者のものでありたいと思っています。私が静かに自分に言い聞かせている言葉は、「変化と進歩」 です。立ち止まることを恐れないけれども、まったく同じ場所には戻らないように——と。
歩んできた道
損害保険会社 · 約8年間
韓国で経済学を学んだのち、損害保険会社に入社し約8年間勤務しました。最初の2年間はオフィス用不動産の賃貸借業務を担当し、商業用不動産契約の実務を経験しました。その後6年間は商品企画部門で、保険商品の企画と統計分析を担当しました。データとリスクに向き合う日々が、投資家としての視点を築いてくれた時間だったと感じています。
不動産投資 · ソウル競売 & 仁川再開発
退職後、本格的に不動産投資を始めました。裁判所の競売でソウルの多世帯住宅を落札し、フルリノベーション後に賃貸運営を経て利益確定・売却しました。同時に土地投資や仁川の再開発・再建築案件への投資も並行しました。この時期に2年間タイ・チェンマイに滞在（2016–2018年）し、東南アジアの不動産市場にも間接的に触れる機会を得ました。
日本在住 · 遠隔資産運用 & 大学院
日本に渡り約4年間生活しながら、韓国ソウルの不動産を遠隔で売却・整理しました。2021年には韓国の大学院で牧会学修士課程に入学、2022年から韓国でキャンパス課程を履修し、2024年に卒業しました。投資と学びの両輪を同時に回した時期です。
日本橋 · 中古マンション購入 & 移住
日本橋で中古マンションを購入し、引越しました。物件探しから契約・住宅ローン審査・残金決済・登記まで、日本の不動産取引のすべてのプロセスを自ら経験しました。韓国と日本、二つの不動産市場を実務レベルで比較できるようになった契機でもあります。投資家であり起業家としての道を模索しており、このブログはその過程の記録です。
私はよく 「あたたかい投資」 という言葉を思い返します。投資は結局のところ数字の計算ですが、その数字を満たしているのは、人と場所、そして時間の肌理(きめ)だと感じているからです。片足をそれぞれ二つの国に置きながら市場を読むという仕事は、思っていた以上に、しばしば人間へと向き合う仕事でもありました。
このブログが扱うもの
都市型投資インサイト
東京・日本橋を中心とした資産成長の可能性と洞察
日韓マクロ・イシュー
為替、金利、両国のあいだに流れる経済とビジネスのイシュー
東京ライフ
日本橋と都心の暮らし、日韓家族の日常、ローカル・レポート
個人エッセイ
経験と失敗、そして価値観についての記録
利益と目的(profit and purpose) をともに見つめる視点から文章をつづっています。このブログの各記事は、複数の一次資料やデータを総合した 調査レポート としての性格を持っています。自ら学び、整理するプロセスそのものがこのブログの出発点であり、自分にとって実質的に役立つ信頼性の高い記事であれば、同じ関心を持つ方にもきっとお役に立てるはずだという信念のもとに、一本一本を書いています。
読者の皆さまへ — お約束と免責について
ここに掲載されるすべての文章は、投資のアドバイスではなく、一人の投資家による観察と記録 です。数値とリンクは出典の原文どおりに保ち、統計・法令・税務に関する情報には、可能なかぎり一次情報の公式出典を二件以上併記するよう努めています。投資の判断は必ず読者ご自身の責任のもとでなされるべきものであり、個別の状況につきましては、専門家へのご相談と公的機関でのご確認をおすすめいたします。
東京・日本橋から、投資家の視点で記しています。