記事一覧

公開した記事をまとめています。

• 投資 1 min read

  円安と韓国投資家の日本資産配分：3つのFXシナリオ

  更新: 2026年5月27日

  歴史的円安環境（800〜900 JPY/KRWレンジ）における3つの為替経路シナリオを設定し、日本実物不動産・J-REIT・現金に対する韓国投資家の資産配分ストレステストと最適化戦略を整理します。

  
• ローカル 1 min read

  コレド日本橋・室町がつなぐもの：三井グループと日本橋再生の「橋」

  更新: 2026年5月27日

  東京日本橋の居住者の視点から、コレド日本橋・コレド室町が老舗と現代の複合開発を一つの軸に載せる理由と、歩いて感じる地域の輪郭を整理します。

  
• エッセイ 1 min read

  日本橋、すべての起源の始まりであり新たな原点

  更新: 2026年5月27日

  日本の中心点、道路元標がある日本橋へ新たに引っ越してきました。400年にわたる商業DNA、1兆円規模の再開発の波、そしてこの原点が今なお東京の重心を定義する理由を深く探ります。

  
• 投資 1 min read

  ホテルREIT vs オフィスREIT：コロナ後、どちらが回復したのか

  更新: 2026年5月27日

  コロナ後のホテルJ-REITとオフィスJ-REITの回復速度をADR・稼働率・空室率データで比較し、BOJ金利経路とインバウンド観光トレンドが各アセットクラスに与える時差と投資インプリケーションを整理します。