記事一覧

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  日韓の相続・贈与税：「無制限納税義務」の罠と10年ルール

  2026年4月15日

  最高税率50%（韓国）と55%（日本）という世界最高水準の相続・贈与税。日本居住10年を超えた瞬間に発生する「全世界財産課税」のリスクと、韓国の2025〜2028年税制改正が与える影響を分析します。

  
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  日本の利上げサイクルとJ-REIT：3つの歴史的教訓

  2026年4月13日

  BOJ政策金利引き上げサイクルにおいて政策金利・JGBイールドカーブ・クレジットスプレッドがJ-REITバリュエーションとどう相互作用したかを歴史的事例から一般化し、投資家が避けるべき3つの判断ミスを整理します。

  
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  日本ビザ取得ルート徹底解説：永住権・経営管理・J-Findの最新動向

  2026年4月11日

  日本はグローバル人材や投資家に対して門戸を広げています。2025/2026年の法改正、経営管理ビザの資本金要件、そして「高度専門職」による最短1年の永住権取得ルートを詳しく分析します。

  
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  日本不動産投資の税務戦略：個人所有 vs 法人所有の徹底比較

  2026年4月10日

  物件選びの次に重要なのが「所有構造」の決定です。最高55%の個人累進課税と、実効税率約30-34%の法人税を比較し、売却時の「5年ルール」が投資収益に与える影響を分析します。