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발행한 글을 모았습니다.
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일본 거주 및 영주권 경로: 2025년 대개편된 경영관리 비자와 고도인재 전략
2025년 10월 대개편된 경영관리 비자의 자본금 요건(3,000만 엔)과 언어 요건, 그리고 1년 만에 영주권을 취득할 수 있는 고도전문직(고도인재) 포인트 시스템의 최신 트렌드를 분석합니다.
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일본 부동산 투자: 법인 vs 개인 명의, 절세와 사후 관리의 결정적 차이
비거주자 투자자가 일본 부동산 매입 시 마주하는 가장 큰 고민인 명의 결정. 개인 종합소득세(5~45%)와 법인세(실효 30~35%)의 유불리, 20.42% 원천징수 회피 전략, 그리고 상속·증여까지 고려한 중장기 세무 시나리오를 분석합니다.
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임대수익률 vs 시세차익: 도쿄 소형 물건의 손익분기 생각법
표면수익률, 보유비용, 세금, 금리를 한 시트에 정리하여 도쿄 소형 물건의 월세 승부와 시세 승부를 명확히 분리해 드립니다.
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니혼바시 재개발 로드맵: 미츠이 주도 프로젝트를 읽는 3가지 축
미츠이부동산이 주도하는 니혼바시 파이프라인을 상업 아케이드, 역 연결, 방재, 녹지의 관점에서 읽어내는 프레임워크입니다.