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발행한 글을 모았습니다.
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니혼바시 미쓰이 재개발: 도쿄의 중심을 바꾸는 3대 파이프라인
수정:미쓰이 부동산이 주도하는 니혼바시 핵심 재개발 프로젝트 3가지를 분석합니다. 도쿄의 역사적 중심지가 어떻게 변화할지 확인해 보세요.
- 투자 3 min read
일본 부동산 투자: 법인 vs 개인 명의, 절세와 사후 관리의 결정적 차이
수정:비거주자 투자자가 일본 부동산 매입 시 마주하는 가장 큰 고민인 명의 결정. 개인 종합소득세(5~45%)와 법인세(실효 30~35%)의 유불리, 20.42% 원천징수 회피 전략, 그리고 상속·증여까지 고려한 중장기 세무 시나리오를 분석합니다.
- 투자 3 min read
일본 거주 및 영주권 경로: 2025년 대개편된 경영관리 비자와 고도인재 전략
수정:2025년 10월 대개편된 경영관리 비자의 자본금 요건(3,000만 엔)과 언어 요건, 그리고 1년 만에 영주권을 취득할 수 있는 고도전문직(고도인재) 포인트 시스템의 최신 트렌드를 분석합니다.
- 투자 5 min read
대출 규제와 금리 인상의 장벽, 그리고 초희소 부동산을 선별하는 안목
수정:한국의 강력한 금융 규제와 일본의 금리 인상 긴축 기조 하에서도 양국 도심 하이엔드 부동산이 보여주는 하방 경직성을 교차 분석하고, 맹목적인 불패 신화를 넘어 진짜 희소 자산을 가려내는 1%의 선별 안목을 논합니다.
